新築と中古では物件の数が違います。立地にこだわるなら中古の選択肢の多さは魅力です。
元の間取りを活かすのも新たにつくり変えるのもあなた次第。特に、スケルトンリノベーションなら可能性は無限大です。
中古物件の価格は新築に比べ、概して7～8割ほど。築年が古ければさらに割安感があります。
「中古リノベ」とは、中古住宅を自分のライフスタイルに合った住まいによみがえらせること。より自分らしいおうちにしたい、どうしてもこだわりたいポイントはある、という方にとって、「中古リノベ」は魅力ある選択肢の1つです。ここでは、そんなあなたにぴったりな｢中古リノベ」を伝授いたします！
「中古リノベ」といっても、リノベーションしたい場所や範囲によって方法はいろいろ。
まずは、以下のチェック項目であなたにピッタリの「リノベレベル」を診断！中古物件を検討している人はもちろん、新築にピンときていない人も「中古リノベ」ならビビッとくるかも!?
- 柱のキズに歴史を感じたり、
アンティークのものが好き - 割安な中古で、新築のような
新しさを求めたい - どこか1箇所は、自分なりのこだわった
空間をつくりたい - DIYの経験がある
- 水周りや建具など、最新の設備・仕様が
整っている部屋に住みたい - プロのおすすめで、手軽にリノベしたい
- 床材、壁紙など、部分的に
カスタマイズしたい - 実際に住む部屋の内装や設備を
自分の目で見てから購入したい - おうちへのこだわりが強く、多少大変でも、
自分の手でおうちを作ってしまいたい - 最新の設備にはこだわりたい
- リノベ済みのきれいな部屋を
探してすぐに住みたい - スケルトン状態にして、間取りから
自分の思う通りにしたい
各タイプごとに、どんなおうちを求める人が向いているかを詳しく解説します！
「がっつり中古リノベ」は、間取りから床材、壁紙、ドア、カーテンレール…など、細かい部分まで自分で決めたいという人にピッタリ。間取りを自分好みに変えられたり、統一感のある内装にできたりと、「自分だけのおうち」という感覚を楽しめます。DIYに興味があったり、経験がある人にも向いていると言えます。
「メリハリ中古リノベ」は、間取りを変えるほどのリノベは考えていないけど、壁紙を変えたい、お風呂だけは新しくしたいなど、簡単に部屋を新しく、自分らしくしたいという人にピッタリ。また、「せっかくモチイエ女子になったのだからすこし手を加えてみたい！」というリノベ初心者さんにもおススメです。
「おまかせ中古リノベ」は、割安な中古で、新築のような新しさを求めたいという人にピッタリ。すでにリノベーションされた物件の中から、自分好みのお家を探せます。リノベ後の完成形を見てから購入できるので、「イメージ通りのお部屋にならなかった」といった失敗も防げます。
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